Как приватизировать квартиру

Есть вопросы? Спросите агента!

  • Как приватизировать квартиру

    Как приватизировать квартиру

Как приватизировать квартиру

Приватизация – это государственная программа на безвозмездной основе, которая позволяет гражданам Российской Федерации, проживающим в жилом помещении по договору социального найма оформить жильё в свою собственность.

Оформить социальное жильё в свою собственность могут только граждане РФ и прописаны в жилом помещении на основании договора социального найма.

Воспользоваться таким правом можно один раз в жизни гражданам, достигшим совершеннолетия. Если на момент приватизации жилого помещения есть несовершеннолетние собственники, то они также сохраняют за собой право воспользоваться правом на приватизацию только достигнув восемнадцати лет.

Приватизировать можно комнату в коммунальной квартире и отдельную квартиру. Отдельную квартиру можно приватизировать только с согласия всех зарегистрированных в данной квартире граждан.

В Санкт-Петербурге не приватизируются следующие дома:

  • дома в аварийном состоянии
  • дома в закрытых военных городах
  • дома специализированные (детский сад, школа, интернат, пионерский лагерь, дом престарелых, больница, гостиница, санаторий и так далее)
  • жилые помещения в которых проживают граждане, состоящие в списках на улучшение жилищных условий.

Приватизировать жилое помещение можно самостоятельно или через доверительное лицо. Чтобы приватизировать через доверительное лицо, необходимо оформить доверенность нотариально. Услуга оформления доверенности платная.

Приватизация может быть обычной и срочной. Разница между ними – сроки и цена. На обычную приватизацию уходит от 3 до 5 месяцев, на срочную от 10 дней до 1 месяца.

Как приватизировать квартиру

Документы для приватизации квартиры

Обязательно проверяйте правильность написания адресов и инициалов граждан во всех документах.

При сборе документов у Вас должны быть оригиналы и копии.

Все паспорта граждан должны быть действительными, то есть, паспорта меняются по достижении 20 и 45 лет.

Чтобы не делать справки повторно, учитывайте, что они имеют свой срок действия.

  • Справка форма № 7 – один экземпляр.
  • Справка форма № 9 – два экземпляра.
  • Технический и кадастровый паспорта + две ксерокопии. Заказать можно в ПИБ при наличии справок по форме № 7 и № 9.
  • Ордер заверенный в жилищной конторе + две ксерокопии.
  • Договор социального найма + две его копии.
  • Если ордер или договор выдан после 1 января 1998 г, предоставить распоряжение послужившие основанием для выдачи ордера или договора социального найма.
  • Справка подтверждающая, что данное жильё не подлежало приватизации. Справка выдаётся районным агентством приватизации.
  • Паспорта всех граждан, зарегистрированных в данной квартире и копии первой страницы и страницы с пропиской. Если зарегистрированы граждане в возрасте до 14 лет, то оригинал свидетельства о рождении и его копию. Граждане с 14 до 18 лет –  паспорт и свидетельство о рождении + их ксерокопии.
  • Если граждане проживают в жилом помещении после 04.07.1991, необходима справка о каждом предыдущем месте проживания по форме № 9 (в двух экземплярах).
  • Квитанция об оплате регистрации права приватизации.
  • Копия финансово-лицевого счёта.
  • Если кто-либо из граждан отказывается от приватизации, необходима ксерокопии отказа и паспорта или личное присутствие граждан при подаче заявления.
  • Граждане сменившие паспортные данные: имя, фамилию, отчество, потребуется свидетельство о смени паспортных данных + две копии.
  • Охранное свидетельство если было забронировано жильё.
  • Если есть прописанные граждане, умершие после 2000 года, необходимо свидетельство о смерти.
  • Необходимо подавая заявление, присутствие всех граждан, зарегистрированных в данной квартире. Если в жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние недееспособные граждане и их дети, то представляет их интересы доверенное лицо, на руках которого должна быть нотариально заверенная доверенность + её ксерокопия.

С этой темой читают также:

КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКАХ

Поделиться с друзьями:

Twitter Facebook Vkontakte Odnoklassniki Mail@ru Gmail Liveinternet