Технический паспорт на квартиру

Есть вопросы? Спросите агента!

  • Технический паспорт на квартиру

    Технический паспорт

Технический паспорт на квартиру

Технический паспорт необходим как для квартиры, так и для здания. В техническом паспорте обозначены все необходимые данные квартиры или здания.

В паспорте для квартиры прописаны метраж квартиры, количество комнат, а также из какого материала изготовлены стены помещения; в паспорте указываются необходимые данные всех коммуникаций и других объектов, а также инвентарная стоимость данной квартиры.

В техническом паспорте для здания прописаны: тип постройки, размер здания, год постройки, количество этажей и когда был произведен капитальный ремонт. Указывается толщина стен, материалы из которых они изготовлены и другое. В техническом паспорте здания указываются планы помещений всех этажей. Для совершения сделок с недвижимостью по законодательству требуется кадастровый паспорт, но кадастровый паспорт имеет срок и в нём не указываются инвентаризационная стоимость квартиры и многие параметры объектов квартиры. Поэтому, при совершении сделок с недвижимостью без технического паспорта не обойтись.

Технический паспорт квартиры нужен в случае, когда квартира переходит в наследство, если квартира передается в залог, а также если квартира подлежит аресту и так далее.

Заказать технический паспорт можно в БТИ. При себе необходимо иметь следующие документы: документ удостоверяющий личность (паспорт), заявление в БТИ (по образцу), правоустанавливающие документы на квартиру. При различных сделках по недвижимости необходимы дополнительные документы. Если квартира оформляется в наследство, необходима справка от нотариуса.

Если квартира оформляется под залог, необходим договор залога.

Если квартира перепланируется, необходим запрос из отдела архитектуры и градостроительства.

Чтобы получить на руки технический паспорт, вы должны предоставить сотруднику БТИ доступ к вашей квартире для её осмотра. Осмотр квартиры обязательная процедура и она платная. Оплатить её можно в любом отделении банка.

Осмотр квартиры необходим для того, чтобы сверить все параметры вашей квартиры с параметрами, указанными в техническом паспорте. Если всё совпадает, то паспорт можно получить в установленные сроки.

Если вы сделали перепланировку квартиры без специального разрешения, то вам необходимо вернуть всё на прежние места если определённый вид планировки или узаконить её, сделав согласования в соответствующих инстанциях.

КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКАХ

Поделиться с друзьями:

Twitter Facebook Vkontakte Odnoklassniki Mail@ru Gmail Liveinternet