Вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Есть вопросы? Спросите агента!

  • Вторичное жилье в Санкт-Петербурге

    Вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Купля-продажа жилья на вторичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге.

Если вы желаете продать долю, комнату, квартиру, земельный участок или загородный дом, а также приобрести другое жильё на вторичном рынке, Ваш профессиональный специалист по недвижимости, проведёт сделку в кротчайшие сроки и подберёт для самые выгодные предложения учитывая все ваши требования и пожелания.

Бесплатная консультация по телефону: 900-33-15 с 9.00 до 24.00.

Вторичное жильё — это жильё, которое было в чьей-то собственности.

Вторичным жильём могут быть объекты жилой недвижимости в домах любого года постройки в том числе и недавно построенных и даже в строящихся домах. Собственниками такого жилья могут быть как частные лица, так и государство. В государственных (муниципальных) квартирах зарегистрированные граждане живут по договору социального найма, то есть снимают жильё у государства. Государственные квартиры — это неприватизированные квартиры. Но давно всем известно, что государство выпустило программу, которая позволяет гражданину безвозмездно оформить квартиру, комнату, долю, земельный участок, загородный дом в свою собственность. Эта программа называется — приватизации. Таким правом гражданин может воспользоваться один раз в своей жизни. Приватизированная жилая площадь уже не считается муниципальной, а является собственной. Приватизированная жилая площадь у государства даёт собственнику такие же права, как если бы он приобрёл новое жильё на первичном рынке. С приватизированным жильём можно совершать различного рода сделки. Жилую площадь можно продать, подарить, оставить в наследство по завещанию, сдать в аренду, выставить в залог.

Вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Вторичное жильё в любом городе в том числе и в Санкт-Петербурге самое востребованное. Также востребованы земельные участки и загородные дома в Ленинградской области. Желающие приобрести вторичное жильё, могут выбрать абсолютно любой район города и пригорода, а также большой выбор домов от старого фонда, до кирпично-монолитных домов. Учитывая, что в первичном жилье строящегося дома выбор квартир не так велик, как и выбор района, то на вторичном рынке жилья выбор огромен. Остаётся только определить для себя где лучше жить в Санкт-Петербурге — район, улица, тип дома.

Положительные стороны вторичного жилья.

  • Дома вторичного жилья как правило находятся в районах уже давно обжитых где уже сложилась своя инфраструктура.
  • Приобретая жильё на вторичном рынке гораздо легче получить от банков ипотечное кредитование.
  • Выбирая вторичное жильё, у вас огромный выбор предлагаемых объектов.
  • Приобретая вторичное жильё, вы въезжаете сразу, как только будут оформлены документы права собственности. Вам не нужно ждать годами свою жилую площадь как это приходится делать на первичном рынке жилья.
  • Документы оформляются гораздо быстрее чем на первичное жильё.
  • Исключены риски потери денежных вложений как это может произойти, участвуя в долевом строительстве на первичном рынке недвижимости.
  • Не возникает проблем с оформлением нового адреса как это происходит на первичном рынке жилья.
  • Приобретая вторичное жильё, вы можете оценить состояние дома, какие соседи вас будут окружать, а также состояние двора, дорог и какие постройки расположены рядом с выбранным для проживания вашим домом. В первичном жилье вам не удастся узнать какие соседи с вами будут рядом за стенкой проживать, как будет выглядеть двор (если не идёт речь о жилом комплексе) и не построят ли под вашими окнами другие объекты, которые испортят вид из окна.

Отрицательные стороны вторичного жилья:

  • Приобретая вторичное жильё, в котором ранее проживали другие люди, как правило начинают делать ремонт и создавать интерьер под себя, что увеличивает денежные расходы и затрачивается много свободного времени.
  • Если дом старый, возникает необходимость заменить старые коммуникации, что также увеличивает денежные расходы и доставляет временные неудобства.
  • При покупке вторичного жилья где ранее проживали люди, необходимо тщательно изучать историю жилого помещения, приобретаемого вами и убедиться, что кроме вас в приобретаемом жилом помещении нет других собственников.
КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКАХ

Поделиться с друзьями:

Twitter Facebook Vkontakte Odnoklassniki Mail@ru Gmail Liveinternet